《Nissan》總部大樓賣給台灣公司 回租20年 1樓Nissan Gallery還在

Nissan執行長Ivan Espininoza在日前財報會議上的媒體提問環節中，詳述Nissan橫濱全球總部的「出售回租」規劃。 Nissan以970億日圓(約台幣195億元)將橫濱總部賣給MJI合同會社，該交易據稱由美國私募股權巨頭KKR集團旗下的日本房地產部門KJR Management，以及在香港上市的台灣汽車零件供應商敏實集團 (Minth Group) 所支持的財團收購。租約為20年。

Nissan執行長Ivan Espininoza

Ivan Espininoza指出，為了將對員工、供應商和當地經濟的影響降到最低，出售橫濱總部是公司內部高層精心考慮後的最佳選擇，讓Nissan繼續留駐橫濱，兌現對總部所在地的承諾。雖然總部賣掉了，但這筆交易不會影響Nissan員工以及公司的日常營運。Nissan與瑞穗信託銀行簽署為期20年的回租協議，將繼續使用該建築物作為全球總部。

橫濱總部出售價格為970億日圓， Nissan預計在截至2026年3月的本財年中，將從中獲得約739億日圓的特別收益(編按，扣除建築物230億日圓的帳面價值)。Ivan Espininoza指出，這是一項善加利用資產的良好商業決策。出售總部的部分收益將用於資助加速AI驅動系統的開發與實施、數位化轉型等關鍵轉型投資，從而維持公司在創新和增長方面的能力。

橫濱是Nissan的發跡地，1934年Nissan成立時便在橫濱開始生產研發車輛。1968到2007年間，總部移到東京銀座。當時配合橫濱未來港區開發計畫，Nissan在橫濱建造全新企業總部，2009年配合橫濱開港150週年紀念落成，橫濱總部從那時啟用後使用至今。

Nissan Gallery展示廳

Nissan橫濱總部辦公大樓委由谷口吉生建築師設計，外觀以船帆為靈感發想，代表著Nissan從橫濱出發航向世界。樓高22層，並有兩層地下室，當初規還畫太陽能發電，以及電動車充電系統，1樓設有Nissan Gallery展示廳，陳列許多品牌經典車款。